Tu nueva casa te está esperando
FAQ. TODO LO QUE NECESITAS SABER PARA COMPRAR UNA CASA
1. Define tu presupuesto y financiación
Determina cuánto puedes gastar y si necesitas una hipoteca. Así sabrás exactamente qué opciones se ajustan a tu capacidad económica.
2 - ¿CUÁLES SON LOS IMPUESTOS?
Para vivienda usada (segunda mano):* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ~10 % del precio en Comunidad Valenciana y 8% en Región de Murcia. *Para vivienda nueva (directa del promotor):* IVA 10 % en Comunidad Valenciana y 8% en la Región de Murcia + Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) ~1,5 %. Notaría y Registro.
3 - Elige la zona ideal en Orihuela Costa
Explora las diferentes áreas de Orihuela Costa como Dehesa de Campoamor, Aguamarina y Cabo Roig, cada una con su propio encanto. Considera factores como la cercanía a las playas, los servicios locales y las conexiones de transporte.
4 - Visita propiedades y revisa lo legal
Haz visitas presenciales y verifica que la documentación de la vivienda esté en orden para evitar sorpresas.
5 - Negocia y presenta tu oferta
Una vez que elijas la vivienda, negocia el precio y presenta una oferta formal con todos los documentos necesarios.
6 - Firma el contrato de arras y gestiona los pagos
Acordar y firmar un contrato de arras asegura la operación y organiza los pagos iniciales entre comprador y vendedor.
7 - Firma ante notario y completa la compra
Finalmente, firma la escritura ante notario para finalizar la compra y registrar la propiedad a tu nombre.
8 - Notaría, cierre y entrega de llaves
Coordinamos la firma en notaría y la entrega de llaves, cuidando cada detalle para que el proceso de compraventa sea fluido, seguro y perfecto hasta el final.